·         Las familias podrán postular a este beneficio estatal hasta el 29 de noviembre, en forma digital y con su Clave Única.

·         El Subsidio DS1 está destinado a quienes cuentan con un terreno propio o con capacidad de ahorro para comprar una vivienda y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o a través de un crédito hipotecario.

Viernes 25 de octubre de 2024. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo anunció el segundo llamado nacional del año 2024 correspondiente al Subsidio para Sectores Medios (DS1), confirmando que las fechas para postular a este beneficio serán hasta el 29 de noviembre.

Al igual que en procesos anteriores, la atención de los interesados e interesadas se efectuará en forma digital, teniendo como requisito contar con la Clave Única otorgada por el Registro Civil. Asimismo, para entregar una mejor atención a las familias que postulen en este llamado y optimizar el uso de los sistemas frente a la alta demanda, la atención se efectuará en fechas escalonadas de acuerdo con las postulaciones automática, en línea y vía formularia de atención ciudadana.

Al respecto, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, relevó que “el Subsidio para Sectores Medios es un beneficio estatal para familias sin vivienda propia, que cuentan un terreno propio o con capacidad de ahorro para comprar una vivienda y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o a través de un crédito hipotecario”.

“Comprendemos que las familias de sectores medios se han visto afectadas por el aumento del precio de las viviendas, que ha crecido más que los ingresos de los hogares. Además, existe un stock de más de 100 mil unidades sin vender. Por lo tanto, como Gobierno hemos tomado medidas concretas para apoyarlas, como el aumento a 3.000 UF del precio máximo para adquirir viviendas, ampliando la oferta habitacional y otorgando un subsidio adicional para financiar su compra. En ese sentido, es importante que las personas se informen sobre las alternativas que tienen al momento de postular a este subsidio habitacional”, añadió.

¿Cuáles son los plazos de postulación al segundo llamado 2024 del subsidio DS1?

Las postulaciones para el segundo llamado 2024 del subsidio DS1 estarán abiertas hasta el 29 de noviembre.

Existen tres métodos para postular al subsidio DS1, cuyos plazos de postulación son los siguientes:

·         Postulación automática: que considera a los postulantes no seleccionados en el primer llamado nacional de 2024, hasta las 16:00 hrs. del 29 de noviembre de 2024.

·         Postulación en línea: hasta las 16:00 hrs. del 29 de noviembre de 2024.

·         Postulación por formulario de atención ciudadana: para quienes no puedan ser atendidos por las dos vías mencionadas anteriormente, podrán solicitar la postulación a través del Formulario de Atención Ciudadana del MINVU, hasta las 16:00 hrs. del 29 de noviembre de 2024.

Estos plazos se refieren tanto al subsidio DS1 Tramo 1, como al Tramo 2 y Tramo 3.

¿Qué tramos hay del subsidio DS1?

El subsidio DS1 se clasifica en tres tramos, según el valor de la vivienda que se busca adquirir.

Compra o adquisición de vivienda nueva o usada:

Tramo 1: para comprar una vivienda hasta 1.100 UF o hasta 1.200 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.

Tramo 2: para comprar una vivienda de hasta 1.600 UF o hasta 1.700 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.

Tramo 3: para comprar una vivienda hasta 2.200 UF o hasta 2.600 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.

Construcción en sitio propio o densificación predial: Tramo 2: Hasta 1.600 UF (todas las regiones del país) Tramo 3: Hasta 2.200 UF (todas las regiones del país)

¿Cuál es el ahorro mínimo para postular al subsidio DS1?

El ahorro mínimo es un requisito para la postulación al subsidio del DS1 que depende del tramo. Para postular, se exige que las familias cuenten con el ahorro mínimo hasta del 30 de octubre.

Para postular al subsidio DS1 el ahorro mínimo es:

·         Tramo 1: ahorro mínimo de 30 UF

·         Tramo 2: ahorro mínimo de 40 UF

·         Tramo 3: ahorro mínimo de 80 UF

Para postular al subsidio DS1 en su modalidad de construcción en sitio propio y densificación predial, el ahorro mínimo es:

·         Tramo 2: ahorro mínimo de 30 UF

·         Tramo 3: ahorro mínimo de 50 UF

Las cuentas de ahorro con fecha de apertura posterior al 30 de octubre de 2023 no podrán participar por no cumplir con los 12 meses de antigüedad mínima.

¿Cómo adquirir viviendas por hasta 3.000 UF?

En el marco del conjunto de medidas transitorias anunciadas por el Gobierno de Chile para apoyar tanto a las familias de sectores medios en la compra de viviendas nuevas terminadas, como a las empresas del rubro de la construcción, para reducir el stock de unidades disponibles que hasta la fecha no han podido ser vendidas, los beneficiarios y beneficiarias del Subsidio para Sectores Medios podrán adquirir propiedades de hasta 3.000 UF.

Este aumento del precio máximo para la adquisición de viviendas se aplica automáticamente, aumentando el subsidio en 150 UF, para quienes fueron seleccionados en los tramos 2 y 3 y apliquen su beneficio en la oferta disponible en consultaofertainmobiliaria.minvu.cl.

Asimismo, a las familias, en los mismos tramos mencionados, que compren una vivienda a través del Programa de Integración Social y Territorial (DS19) con recepción municipal al 31 de marzo de 2024, se les adicionará 100 UF más.